陶瓷玻璃厂、包装印刷厂、塑料制品厂等配套厂区，占地需求没那么大，一二百亩地即可满足现有以及后期的扩建需求。
“袁主任，未酒集团的规划，酿酒厂土地需求比较大，在现有规模的基础上，再追加一部分土地储备，预计在1000亩到1200亩之间，应该可以满足长期发展需求，考虑到产业园有其他企业入驻，靠近省道的部分，现有布局已经足够，储备用地可以在产业园内部划分，无需过多消耗主干道资源。”
“包装印刷厂、塑料制品厂等配套厂区，也可以安置在产业园内部……”
整个高新现代产业园，规划面积2万7千亩，占地面积足够大，最好的位置自然是靠近省道和高速入口。
酿酒厂正对着高速口，已经是最好的位置。
东侧是东阳镇，西侧邻居是红铁钢构，再西侧是一家外来投资的大型面业厂，预计投资规模20亿，还在红铁钢构之上，刷新产业园招商引资之最。
面业投资在规划中，暂时没有动工。
再后面有大片的土地，可供未酒集团选择，卫来却没有选最好的，而是在酿酒厂北侧进行延展扩建，连成一大片，在内部修路通车，无需消耗公共资源。
其实卫来有些多虑，无需想那么多。
产业园的规划，不可能只靠省道交通，内部会进行细致划分，修建道路分割成很多个小块区域，不存在交通问题。
不过卫来主动让出好地段，心意值得赞赏。
所以他提出的要求，袁国伟原则上同意，届时提交申请即可。
讨论会临近尾声，袁国伟支走其他人，低声问道：“卫总，你给我交个底，未酒集团的发展，到底能发展成什么样？你有多大的把握？”
目前来说，土地规划是意向为主，并非不可变动。
未酒集团占有数百亩地，以当前的生产建设规模来说，土地利用率不高，大片的土地是待开发，若是全部开发，足以让未酒集团生产规模扩大两三倍。
即使如此，卫来依然提出更多的土地储备。
袁国伟不禁疑惑：“未酒集团真的需要吗？”
关于这个问题，卫来思考太多次。
他不假思索的说：“领导，请您对未酒保持信心，对我保持信心，酒厂的原酒产量趋于稳定，有几家五十亿以上的大厂稳定收货，原酒销售规模在今年保底有8个亿，下半年会推出成品酒，到年底预计销售5000万左右。”
“外加出售酒糟、陶瓷玻璃、包装印刷、塑料制品，集团总收入至少10亿，较去年可以翻倍，明年我有信心做到15亿。”
卫来这么想，不是盲目空想……
未酒的原酒酿酒周期短，窖池酿造效率高，刚出的酒质地干净酒香醇正，堪比大厂贮存多年的老酒，品质在整个白酒行业是第一梯队。
关于品质，有古泉、梦河、盛世缘三个大厂背书，毋庸置疑！
去年原酒销售规模5亿，卫来说今年销售规模8亿，其实非常保守，如果酒厂所有窖池不间断酿造生产，不限量对外供应，卖到十几亿都不是难事。
供应量太大，势必影响价格，卫来当然不会那么做。
只需对外供应部分原酒，余下封存备用，留作未酒调制成品酒。
成品酒的布局，卫来更有信心。
去年3月和春节前，梳理怪梦信息得到4个调酒配方，其中普通1型品质拔群，想来另外三个品质更高。
未酒在品牌方面是弱势，但是有过硬的品质，而且卫来提前布局涡县、霸都、魔都，再有智胜合一协助，具备成功的条件。
今年9月上市，至年底3个多月5000万销售额，应该是看得见的目标！
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