“陈总，我从财务角度说一下。如果有合适地段，我觉得盖还是比买强。
卖的话，就算分三次支付，总金额依旧过高。刚才我粗略算一下，要是建三千六百平，有一百三十万差不多就能下来，能省下五十万。
陈总你说，装修能省一些。陈玥也说了少年宫不适合做饭店，改造费用也不小。我对一个项目持保留意见。”
李会计没有动摇想法，不卑不亢道。
陈玥、九叔和李会计口径一致，陈婷知道，这个提议很难通过了。
“九州大酒店二部的提议是太哥的想法，你们不同意，我就只能找太哥了。
好了，咱们商议下一个议题，九叔，你说吧。”陈婷板着脸，一点笑模样都没有。
见陈婷提到自己，九叔开口说：“兴茂福码头往西有十公顷土地，太叔的意思，把那块地拍下来。
跟区政府沟通，八千一亩出让给我们，作为码头扩建建设大型冷库的预留地。容积率最高可以做到2.5，最多可以建二十五万方的大型冷库。
出让金一百二十万，五年免税，项目启动之后，减免税款与土地出让价差不多，相当于零地价。区政府要求公司春节前交十万定金，春节后正式出让。
现在离春节还有半个月，十万定金马上就要付了。”
九叔话音一落，陈婷就开了口，“冷库投资那么大，公司资金全用上也建不起来，我觉得没必要考虑。”
陈婷的态度果然不出陈玥所料，她只想通过李俊买下少年宫，根本不考虑建冷库的事。
这个时候，陈玥觉得要表明态度了。
“我认为，就算暂时不建冷库，那块地一定要拍下来。要是让别人拍下，码头就没有东扩空间，想壮大都没可能了。何况，这块地土地出让金可以通过税收减免返还，相当于没花钱。”
陈婷侧过头，睨了陈玥一眼，“玥玥，那块地拍了，五年内要是不投入，就谈不上税收减免，所谓零地价就是在画饼。一百二十万，每年还要不停投入，我觉得不是好想法。”
陈婷说的也是实情，如果不投入，就产生不了税收，也就不存在税收返还抵顶地价了。
“冷库投入大，利润也大，固定资产抵押贷款、项目贷款，再分期支付工程款，建冷库占用不了多少公司的流动资金，分期开发不是不行。”陈玥说出她的想法。
“我觉认为陈玥的办法可行。”一直不开口的李会计道。
自己提出购买少年宫的提议，被几人反对，而陈玥提出建冷库却一口答应，陈婷顿时恼羞成怒。
“太哥是制定了管理小组例会审核制度，不过，这个公司我是总经理，如果事事都针对我，那我有权利行使总经理权力，一票否决。”
“陈总，我们都是就事论事，没有故意针对谁。”李会计沉声道。
李会计的不卑不亢让陈婷没辙了，努力平复一下不好情绪，“好，你们三个都同意的事，我不好再说什么。不过，这件事太大，太哥同意才行。
有没有别的事？没有的话，散会……”
陈玥、九叔和李会计都没有吱声，陈婷站起身，离开了会议室。
陈婷刚走，陈玥对李会计说：“李叔，一周之内，建冷库的可行性报告就能出来。有些财务数据，还要麻烦你指导一下。”
李会计点点头，“需要，就来找我。”
……
兴茂福，陈婷办公室。
今天，李婷彻底怒了。关上办公室的门，办公室里面的东西砸了一遍，才算消气。
坐在沙发上，掏出细杆香烟，吧嗒吧嗒抽了起来。
李俊见姐姐消停下来了，进到里屋，把陈婷扔得到处都是的东西收拾起来。
摆放整齐后，李俊站到陈婷身旁。
“姐，人善被人欺，马善被人骑，再这么软弱下去，人家都骑到我们头顶了。我想了，动陈玥，陈太一定会深究，还没到时候。动不了陈玥，就收拾耿直，让他们也难受难受。”李俊目光中透着杀气。
听完李俊的话，陈婷思量起来。
耿直和陈玥谈恋爱，陈太一直不满意。只不过是陈玥坚持，陈太才默许的。
收拾耿直，陈太不会有特别反应的。
想到这里，陈婷把手中的烟掐灭。
“小俊，耿直出了事，不会查到我们吧？”
“姐，老七的人，安全。”李俊小声说。
陈婷挺了挺上身，“小俊，你去办吧。”
……
午夜，九州大酒店。
再有半个月就是春节，货越卖越好，耿直去旅大进货的频率越来越高。
开始一周去两次，接着三天去一次，现在两天就要去一次了。
长岛海鲜陈洋经理与耿直说，他不去，也不会以次充好。可耿直有他的想法。
去旅大进货，除了保证进货质量，更重的，耿直借着进货的机会，学学冷库项目建设和运营管理，以及利润点在哪里。
这些是耿直的短板，他需要用最短时间补上。
一点钟，车辆出发。
每辆箱车能装五吨货，两辆车十吨，两万斤。
其中五千斤是九州大酒店的货，其他一万五千斤都是耿家卖鱼档的。
每辆车一个司机，除了司机外，还带着一个保镖。
这个年代路上不太平，快过年了，打家劫舍的更多。带了几万块上路，保镖是必须的。
车辆驶出营川，上了国道，耿直闭上了眼睛。
从营川到旅大要六七个小时，休息好了，才有精神上货。
在家的时候，陈玥让他睡一会儿。
耿直睡不着，在陈玥房间亲亲我我好长时间。随着感情深入，两个人除了没有发生关系，其他的，都有了。
耿直很享受，陈玥也很快乐。
上了车，困意顿时来袭。
闭上眼睛，靠在车门，很快进入了梦乡。
不知道过了多久，睡梦中的耿直感受到强烈的刹车声，要不是绑着安全带，人就被悠出去了。
耿直睁开眼睛，向身边司机看去，“大老王，怎么停下来了？”
大老王四十多岁，是公司的老司机。侧过头，“耿老板，右后轮胎没气了，我跟小二下去换轮胎。”
“王叔，我跟你去。”小二是这辆车的保镖，车上要是有什么事听大老王的。
两人下了车，车上只剩下耿直一人。
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