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少年书屋 >  重返1990 >   第414章 合伙人

霍廷听到陈霄这么说,先是愣了一下,然后眉头微皱的想了想,感觉陈霄说的话也在理。

毕竟一个楼盘的造价可是不低的,如果几个楼盘一起弄,即便是他们霍家全力出手,也难免有些捉襟见肘。

十几个亿的利润的确是诱人,可若是做不到,岂不是什么钱都赚不来。

再者说,打造一个能让人满意住着舒适的小区,可单单是建完住宅楼就完事的。

周边的配套设施,商场,医院,公交车站之类的东西,要是没有,鬼才会过来买你的房子。

而这些设施的造价可是一点都不比高层楼房少多少的,尤其是这些地方占用土地的面积同样不小,利用率又低,一般开发商都是不愿意建的,可又不得不建。

算得上是让人又爱又恨的东西。

想要把这部分投入也赚回来,找人平摊这些东西的费用,无疑是最好的选择。

“陈老弟你说的没错,多找几个人合作,的确是应该的。”

看得出来,霍廷在说出这句话的时候,脸色明显是犯难的。

可想而知,明明有机会赚到十几个亿的,此时却要生生被人给分走一大半,不管是谁脸色都不会太好吧。

陈霄这时笑眯眯的再次抛出了一个重磅炸弹,十分平静的说道。

“其实霍大哥你不需要为这件事担心。

你要知道咱们这次要做的项目,可是港口的配套建筑。

小区的其他设施,比如商场影院车站之类的地方,可不单单是要服务小区里面的那几千户居民的,而是将会面向整个货柜码头开放。

到时候需要接待的客人,多的恐怕都会超乎你的想象呢!”

说道这里,霍廷脑海中仿佛犹如一道闪电瞬间闪过,一个机灵直接站了起来。

“对呀,我怎么就没想到这点呢,陈老弟,还好你提醒我,不然我很有可能会把这个赚钱的金蛋让给别人去开发了。”

葵青货柜码头自打建成之后,一直到二零零四年,那可一直都是整个亚洲,乃至整个世界最繁忙的货运码头之一。

相比之下,原先占据港岛航运最重要地位的九龙仓码头,经过这么多年的发展,虽然码头的属性已经不是很重,可依旧是港岛的一个非常重要的经济中心。

围绕九龙仓码头建造起来的海港城,一度让持有九龙仓大部分物业的九龙仓集团资产到了五千亿以上,即便是到了二十一世纪,九龙仓集团依旧能达到每年几十亿的盈利。

而葵青码头,不管是在货物的吞吐量还是在地势的利弊上,都是要远超九龙仓的。

这是明眼人都能看出来的东西。

由此可以推断,一旦葵青码头全部投入使用,必然会带动周边相当大一片区域的经济发展。

用几年的时间发展成一个完全不次于九龙仓海港城的新型城市群落,是完全没有问题的。

那个时候,不要说一个商场了,就算是一条公交线路恐怕都要比其他的地方忙碌数倍。

此时能在这周边占据一席之地,那将来的升值空间,绝对是巨大的。

陈霄能明白这个道理,身为霍家长子的霍廷又怎么能看不出来呢。

越是听陈霄这么说,他反倒不太愿意将这次的机会分享给其他人了。

毕竟,这个诱惑实在是太大了,他是真的不想把利益分出去。

这时陈霄也看出了他心理犹豫,心中暗自嘀咕道。

“你可千万别想着自己一个人搞,要是那样我还怎么炒高地皮赚钱啊。”

于是他继续劝说道。

“道理是这个道理,可是霍大哥,你有没有想过,开发码头的配套设施,一般都是那些投资了码头建设的大集团在弄。

咱们不管是从资金还是关系背景上都是没办法和人家相比的。

如果不多联合几个人,在实力上可是完全没办法和人家抗衡的,若是因为这个被分配在一个角落里面,岂不是会让咱们将来的物业,根本就没办法赚到钱吗。”

“所以啊,现在看似多找几个合伙人像是利润被分薄了,但从长远的角度来看,占据一个好地方才是远比什么角落要强很多啊。”

霍廷的目光渐渐从火热重新变回了冷静,他低头沉思了好一会,总算是想起清楚了这里面的利弊。

自己一家投资的规模指定是有限的,那能占据的地方指定不会太好。

可若是多联合几家,资金充裕的庄家,港府指定是愿意将更好的地段交给他们来开发。

陈霄的话没错,独享这次机会的确是能在短期内让霍家大赚一笔,可从长远的升值角度来看,独自开发指定是不如联合开发的。

以目前港岛地价的增长速度来看,就算是普通房产三五年翻一倍一点难度都没有,更不用说,亚洲吞吐量最大港口的配套物业单位了。

“陈老弟你说的没错,是我一时贪心,没能看到那么长远的事情……”

说完这句话之后,霍廷在看陈霄时的眼神也慢慢发生了变化。

先前他只是当陈霄是一个,头脑灵活善于投机取巧的年轻人。

此时他却发现,陈霄不仅眼光犀利,对港岛未来的形式把控,丝毫不比自己老爹那一辈差,甚至在某些方面,比他们的嗅觉还要灵敏。

他呵呵一笑,轻轻扶了扶眼睛道。

“怪不得,我家老头子这么看重你,居然让我亲自来招待你,并且一再叮嘱我,让我和你好好交流一下。

现在我终于明白了,你小子果然不是个一般人啊。”

陈霄有些不好意思的笑了笑,谦虚的摆手道。

“霍大哥,你言重了,我只是比较善于分析而已,空有一张嘴,和你们这种真正做实事的人相比,真的不值一提。”

“哈哈哈,好,很好,你小子真是有意思。

哥哥我已经很久没和其他人聊得这么开心了。”

一边说着,他一边起身走到了陈霄身边,拍了拍他的肩膀说道。

“今晚就不要走了,在家吃个便饭吧,晚点我带你去见见其他几家的人,咱们再好好商量一下这件事…….”

霍廷态度上的转变其实早在陈霄的预料之中,对于他的这个邀请,也欣然答应。

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