“三个亿吧，这么多的门面加上整个湖畔的开发，不过产权的话并不是在你，商业用地你只有七十年。”
江心还是给陈成透了一个底，这三个亿实际上是很保守的。
因为没有人在工业区想要开商业街，甚至他们觉得这会是死路一条。
这里实在是太贫瘠了，根本就是荒无人烟。
甚至给钱也没有人愿意来这里，所以导致很多的房产地产没有办法销售出去，而成了烂尾。
“其实都是方位不对，一个地方总是要有区分的嘛，要不然怎么能够体现出不一样的地方呢？”
陈成忍不住笑了起来，他表示还有几个地方也需要注意，所以自己要在这个湖畔的基础上盖一座写字楼。
听到这句话的时候江心忍不住倒抽了一口凉气，这是什么虎狼之词，自己怎么一下子转不过来呢。
“你没有听错，我就是想盖一层楼，不需要太高，也就三十层吧。”
陈成笑着回应道，他表示需要江心帮自己联系施工队，当然一定要靠谱的。
越是往后这施工队也难请了，因为这里一旦开发那就是全线动工，鬼知道那些歪果佬投资了多少钱进来，他们好像根本就不需要去银行取款，随时都有那么多的现金。
“这些我要好好考虑一下，因为我没有资格给你批这一块用地。”
江心的级别只是一个办公室的主任，一般的小事情他还能够解决，大事情就需要汇报上去了。
只要区里的开发办同意这件事，那陈成自然可以提前开始动工。
想着时间并不多，所以陈成决定跟江心去一趟开发办，一定要赶在那群老板们拿好主意之前。
所以在去的时候他先给史密斯发了一条消息，无论如何也要将那群老板拦住，千万不要跟自己撞到一起。
“你这通电话太及时了，这帮家伙刚刚还算计准备去呢！”
史密斯松了一口气，差点就误了大事。
“没有什么及时不及时的，我现在就去处理写字楼的事情，你给我拖住半小时！”
其实陈成也不知道到底需不需要用上这半个小时的时间，但他还是希望对方能帮自己极力争取。
到了开发办之后，陈成直接开门见山的找了江心的顶头上司，也就是整个开发办的负责人张羽。
“张总，我来想必你已经听小江说过了，这次我想要在文德路上盖一栋三十层的写字楼。”
陈成表示自己的工期在半年到一年的时间，所以需要开发办的签字跟首肯。
“没问题啊，不过你确定在工业区开设吗，这里可是传说中的不毛之地啊。”
张总忍不住笑了起来，他表示这样的计划实在是太过于草率了。
“其实不然，我这么做自然是觉得有十足的把握，如果没有这种把握我还真的不会这么做。”
陈成表示自己最大的梦想就是给城市解决劳动力的问题，而这个写字楼自然能够留住很多的产业跟商业人员。
这些都是维持城市生态化年轻化的主要中坚力量，也正是因为这些人的存在自己才能够不将事情敲定下来。
“这么说你还是一个有良心的企业家？”
张羽冷笑着反问道，“那你为什么不直接开在别的地方呢，我觉得南部更加适合开发啊，在那里解决不是更妥当吗？”
很显然这矛头直接对准了陈成，他这么说也是为了让陈成好好的考虑考虑。
年轻人太过于急躁实在是不好，做事一定要足够的稳妥才行。
“我是一个有良心的人，但我还不算是企业家，只能是小打小闹，不过实话告诉您，我因为工业区的价格便宜才决定在这里盖，因为我本身资金也不多。”
陈成知道这个张羽是站出来准备阻挠自己，所以自己提前将话全部说死。
那样就不会有什么接下来的后续了，所以对方只能给自己项目书承包。
“行吧，我给你一个机会，不过你可不能烂尾啊。”
张羽还是很担心这事情能不能做完的，所以他的心里也很是忌惮。
究竟能不能成还要看陈成自己的实力如何，要是对方的实力真的不行，恐怕自己这开发办的位置也保不住了。
整个过程用了刚好半个小时，在陈成拿走授权书跟开发模板之后歪果佬们才走了进来。
“吓死我了，你知不知道刚刚我看到你车的时候多纳闷。”
史密斯的到现在还是一副提心吊胆的样子，他告诉陈成以后千万不要再做这样的事情了。
实在是不好控制，而且自己的心很是脆弱。
“没有问题了，恐怕这张羽知道了肠子都要悔青。”
现在陈成有了开发的权利他直接将史密斯的资金全部回笼了过来，要的就是江心帮自己找施工队。
“将这些全部拆了吧，重新开始盖，最好将所有的施工队全部承包下来。”
陈成对于建筑的要求还是很高的，至少这些施工队的工龄要在十年以上，后续可以用小股力量，不过地基不能马虎。
“我都懂的，价格我会让王侃告诉你，这件事情包在我的身上！”
江心并没有谈任何的报酬，因为陈成会给自己合适的待遇。
同样他也想借着这次机会跟陈成好好认识一下，毕竟是整个城市的风云人物，怎么能够落下呢。
事实上他们两个才刚刚开始，也是因为江心的这一步迈出去，陈成才真正有了开发的意义。
“整个湖畔天地的建设很是复杂，所以我不准备沿用国内的施工队。”
陈成表示自己要做现代化的建筑，所以国风可以取缔了。
他表示这样的环境是要给人解压的，所以还都是用现代化的装饰点缀比较好，湖畔周围的楼层不能够高过四层，最好是错落有致。
当然最关键的地方是需要一个标志性的建筑。
只有这样才能够让人一眼认出来，毕竟这里以后水涨船高，自己无论是出租还是出售都相当的划算。
当然，开的好好的自己没有什么必要将这些东西全部出售。
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